BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

xây dựng Dựng Nhà Trọn Gói đang vô cùng phát triển hiện nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn, đó chính là xây nhà trọn gói Hãy liên hệ ngay với Công Ty Xây Dựng Hòa Phát.

Hãy liên hệ ngay Một trong các dịch vụ xây dựng đang vô cùng phát triển hiện nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn, đó chính là xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, vẫn có khá nhiều người chưa thực sự hiểu rõ dịch vụ này là gì, có lợi ích như thế nào, quy trình tiến hành ra sao. Vì vậy, trong bài viết này chúng tôi sẽ giới thiệu chi tiết tới các bạn về dịch vụ xây nhà trọn gói cùng các vấn đề liên quan tới dịch vụ này ngay sau đây!

1/ XÂY NHÀ TRỌN GÓI ĐƯỢC TÓM TẮT NHƯ SAU.

xây dựng nhà trọn gói

Mặc dù cụm từ “xây nhà trọn gói” mọi người hầu như đều đã từng nghe qua nhưng không phải ai cũng hiểu chính xác về nó. Thực chất, đây là một dịch vụ xây dựng được các công ty, nhà thầu xây dựng cung cấp. Dịch vụ này là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay. Khi các bạn có nhu cầu xây dựng nhà cửa thì các nhà thầu được lựa chọn sẽ tiến hành xây dựng ngôi nhà của bạn theo một chu trình khép kín, từ tư vấn thiết kế, tư vấn xin cấp phép xây dựng cho tới quá trình xây dựng và bàn giao nhà. Thậm chí, nếu các bạn muốn họ thực hiện hoàn công luôn cũng đều được.

2. Quy trình xây nhà trọn gói

Quy trình xây nhà trọn gói được các nhà thầu xây dựng tiến hành theo 6 bước cơ bản sau đây:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Bước 2: Tư vấn và báo giá cho khách hàng. Đơn giá sẽ được tính toán khái quát dựa theo m2 xây dựng và tổng kinh phí dự kiến xây dựng công trình.

Bước 3: Nếu khách hàng và nhà thầu thống nhất sẽ đi đến ký kết hợp đồng và đặt tiền cọc. Nhà thầy sẽ thực hiện thiết kế kiến trúc, kết cấu và làm dự toán.

Bước 4: Nhà thầu tiến hành nộp hồ sơ thiết kế kiến trúc cùng kết cấu và dự toán cho khách hàng xem xét.

Bước 5: Nhà thầu bắt tay vào việc thực hiện hợp đồng, đảm bảo triển khai thi công công trình đúng tiến độ, đảm bảo được chất lượng trong suốt quá trình thi công.

Bước 6: Khách hàng nghiệm thu công trình và tiến hành thanh lý hợp đồng. Bên cạnh đó, nhà thầu đưa ra các chính sách bảo hành cho khách hàng.

3. Các hạng mục thi công xây nhà trọn gói

3.1. Thi công phần móng và công trình ngầm

3.1.1. Công tác đào đất hố móng

Tùy thuộc từng công trình mà sẽ có thao tác cọc. Nếu có thì sau khi hoàn thành công tác cọc sẽ tiến hành đào đất hố móng. Còn nếu không có công tác cọc thì bắt đầu công đoạn đào đất hố móng luôn. Để đào đất hố móng cần sử dụng máy và chỉnh sửa lại hố móng bằng thủ công.

3.1.2. Công tác coppha, cốt thép, bê tông móng và sàn trệt

Công tác này gồm có 9 bước cơ bản sau:

– Bước 1: Định vị vị trí cùng độ cao của móng công

– Bước 2: Tiến hành đào và chỉnh lại lớp đất (cát nền) rồi đầm chặt lại bằng đầm bàn

– Bước 3: Sử dụng bê tông lót ghép coppha

– Bước 4: Đổ bê tông lót dầm và đài móng

– Bước 5: Xây thành đài và dầm móng

– Bước 6: Lấp đất tới độ cao như trong bản thiết kế và đổ bê tông lót sàn

– Bước 7: Lắp đặt cốt thép móng, dầm móng, sàn và cổ cột cùng với thép vách (nếu có hầm)

– Bước 8 : Đổ bê tông móng, dầm móng và sàn

– Bước 9 : Bảo dưỡng bê tông

3.1.3. Thi công các công trình ngầm như hố ga, bể phốt

Công tác thi công này được thực hiện song song với quá trình thi công móng.

3.2. Thi công phần thân và mái

3.2.1. Thi công cột

Để thi công phần cột cần phải định vị được trục cộng và vệ sinh chân cột. Tiếp đến là lắp dựng cốt thép cho cột, sau đó là coppha rồi tiến hành đổ bê tông cột. Chờ bê tông khô thì tháo dỡ khuôn và tiến hành bảo dưỡng bê tông.

3.2.2. Thi công dầm và sàn

Đây là một bước khá quan trọng trong xây nhà trọn gói. Để thực hiện thi công dầm và sàn cần phải tiến hành định vị độ cao, tim trục dầm, sàn. Sau đó thì lắp coppha cho dầm, sàn. Tiếp đến là lắp đặt cốt thép rồi đổ bê tông. Cuối cùng là tưới nước để bảo dưỡng bê tông dầm sàn.

Các bạn lưu ý, khi xây dựng nên chọn bê tông thương phẩm, đúng mác thiết kế và đã được trộn sẵn ở nhà máy, đổ bằng bơm chuyên dụng.

Trong xây dựng nhà trọn gói cần khuyến khích khách hàng thực hiện đổ bê tông toàn bộ sàn trệt, sân trước kết nối với dầm sàn và đài móng để đảm bảo tính vững chắc cho công trình.

Khi xây nhà trọn gói cần lưu ý luôn đổ bê tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, tường ngang (nếu tường cao trên 4m), sân thường cùng các cột kẹp ban công. Như vậy công trình mới vững bền và không xuất hiện tình trạng bị nứt trong quá trình sử dụng.

3.3. Thi công phần hoàn thiện

3.3.1. Xây, trát và láng

Mỗi công tác xây, trát và láng đều có cách thực hiện riêng. Nhưng dù là công việc ở công đoạn nào cũng cần phải tiếng hành đúng kỹ thuật, thiết kế, để đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như chất lượng cho công trình.

3.3.2. Công tác chống thấm

Trong xây nhà trọn gói tphcm, các công trình phải đảm bảo có khả năng chống thấm lên tới 5 năm. Để thực hiện chống thấm các nhà thầu sử dụng phụ gia chống thấm là Silka hoặc là Flinkote. Chống thấm phải thực hiện toàn bộ các phần cho ngôi nhà như sàn vệ sinh, ban công, sân thượng, mái, sê nô,…

3.3.3. Công tác ốp, lát

Khi ốp, lát cần phải đảm bảo đúng kỹ thuật và tính thẩm mỹ. Chiều cao, chiều rộng của mạch cần phải đảm bảo. Ngoài ra cũng cần kiểm tra cả độ phẳng và đồng đều trong màu sắc của gạch ốp lát.

3.3.4. Công tác sơn, bả

Để tiến hành sơn, bả tường cần phải vệ sinh mặt tường và trần nhà trước. Sử dụng bả matic và sơn lót cùng sơn phủ để hoàn thiện.

3.4. Thi công MF

Quy trình thi công MF là nhằm mục đích hoàn thiện đường ống cấp nước, đường điện. Khi thực hiện cần đảm bảo đúng quy trình, kỹ thuật và an toàn, đặc biệt là khi thi công đường điện.

4. #5 lý do bạn nên xây nhà trọn gói?

4.1. Sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo

Ai cũng đều mong muốn mình có thể sở hữu được một ngôi nhà hoàn hảo, tuy nhiên không phải ai cũng làm được điều này.

Nhiều người muốn có thể tự tay mình xây dựng nên tổ ấm cho mình nhưng vì không có nhiều kinh nghiệm nên có thể công trình sau khi hoàn thiện không đạt được như kỳ vọng.

Theo thống kê, có tới 96% những ngôi nhà tự xây mà không có sự tư vấn của kiến trúc sư hay những người có chuyên môn thường không đạt tiêu chuẩn, bố cục không hợp lý và mức chi phí xây dựng cũng cao hơn do phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng.

Do đó, để sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo thì sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để những kiến trúc sư và đội ngũ công nhân chuyên nghiệp hỗ trợ là một giải pháp tuyệt vời.

4.2. Tiết kiệm thời gian

Thời gian xây nhà bao lâu, quá trình xây phức tạp hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Để xây được một ngôi nhà phải trải qua rất nhiều công đoạn phức tạp, cần tới nhiều thời gian và công sức.

Nếu tự xây các bạn sẽ phải dành thời gian để đi tìm mua từng bao cát, viên gạch, cây thép và rất nhiều những vật liệu khác. Chưa kể các bạn không có chuyên môn có thể mua không đúng vật liệu, mua với giá thành cao sẽ rất lãng phí.

Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ thì công việc này đã được nhà thầu bao trọn, các bạn không cần phải suy nghĩ hay động tay vào.

Do đó, các bạn có thêm nhiều thời gian để làm những công việc khác quan trọng hơn.

4.3. Được đơn vị chuyên nghiệp hỗ trợ

Mỗi lĩnh vực để có thể làm tốt được cần phải có chuyên môn. Để có chuyên môn thì cần phải có thời gian để học hỏi và tìm hiểu kinh nghiệm từ những người có chuyên môn.

Và đương nhiên, nếu các bạn muốn có một ngôi nhà đẹp, thiết kế khoa học, hợp lý, phát huy tốt công năng thì cần phải nhờ tới những đơn vị thầu xây dựng chuyên nghiệp.

4.4. Tiết kiệm chi phí

Nhiều người cho rằng việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói thì sẽ tốn nhiều chi phí hơn là tự xây. Tuy nhiên, đây là quan điểm sai lầm bởi theo điều tra, chi phí để xây một ngôi nhà giữa hình thức tự xây và sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói có sự chênh lệch theo chiều hướng tự xây tốn kém hơn.

Nguyên nhân là bởi các gia chủ tự xây không tính toán được chi tiết chi phí xây, trong quá trình xây không kiểm soát được dẫn tới phát sinh chi phí.

Trong khi đó, các nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp có thể tính toán chi tiết từng khoản chi phí, tiết giảm một cách tối đa để vừa tiết kiệm lại vừa đảm bảo chất lượng công trình.

4.5. Tránh lãng phí

Chọn các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp sẽ tránh được tình trạng mua phải vật liệu kém chất lượng, mua không đúng vật liệu, hạn chế tình trạng lãng phí.

5. Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói.

Công Ty xây dựng Hòa Phát kính gửi quý khách hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói, theo các gói dịch vụ khác nhau để khách hàng tiện tham khảo và ước lượng chi phí xây dựng cho nhà mình.

xây dựng nhà trọn gói

6. Tại sao nên chọn gói dịch vụ xây nhà trọn gói.

Có nhiều khách hàng vẫn băn khoăn không biết có nên giao thầu trọn gói không, nhà thầu có làm đúng như cam kết không.

Trên thực tế thì trước khi đi đến hợp đồng đôi bên đã thống nhất về phương án thiết kế cũng như đơn giá xây nhà trọn gói và chủng loại vật tư sử dụng trong công trình. Tất cả đều được cam kết bằng văn bản có giá trị pháp lý.

Ưu điểm của dịch vụ trọn gói

Thứ nhất: Đảm bảo sự hài hòa về hình khối kiến trúc công trình

Mặt tiền của ngôi nhà đẹp hay không cần phải có phương án thiết kế sao cho hài hòa, có điểm nhấn và thể hiện được phong cách riêng của gia chủ. Để làm được điều này, các chi tiết kiến trúc, bố cục và tỷ lệ phải tuyệt đối chính xác và cân đối.

Thứ hai: Đảm bảo kết cấu tuổi thọ lâu dài cho ngôi nhà

Tuổi thọ của ngôi nhà có thể kéo dài hơn cả đời người, từ thế hệ này sang thế hệ khác. Kết cấu kém, không phù hợp có thể khiến ngôi nhà sụp đổ, hoặc nứt gãy bất cứ lúc nào. Gia đình bạn không thể sống trong nỗi sợ hãi lo lắng là thần chết sẽ gọi tên mình bất cứ lúc nào? Trong xây dựng, việc xử lý kết cấu cực kỳ quan trọng. Nếu sai sót thì hệ quả khôn lường cả về kinh tế và tính mạng. Thuê thiết kế là giải pháp tốt nhất, để có kết cấu móng, kết cấu mặt đứng đảm bảo tuổi thọ ngôi nhà của gia đình.

Thứ ba: Đảm bảo công năng sử dụng tối ưu

Kiến trúc sư sẽ là người tính toán diện tích các không gian sử dụng như phòng khách, bếp, phòng thờ, nhà vệ sinh sao cho hợp lý và khoa học nhất. Chiều cao của trần; chiều cao, chiều rộng của cầu thang cũng như kích thước ban công và kích thước, vị trí cửa phòng sẽ được nghiên cứu kỹ, đảm bảo tiết kiệm diện tích và tối ưu hóa không gian, đem lại không gian sống không những tiện nghi mà còn tiện lợi cho gia đình.

Thứ tư: Đảm bảo tính phong thủy cho ngôi nhà

Người Việt Nam cực kỳ quan tâm đến phong thủy khi xây nhà, từ hướng ngôi nhà, hướng cửa cho đến hướng phòng bếp cũng như phòng thờ luôn là những không gian được chú trọng. Nếu như thuê thiết kế nhà thì kiến trúc sư sẽ giúp bạn bố trí và sắp xếp sao cho tiện lợi về phong thủy nhất có thể.

Thứ năm: Đảm bảo tính thẩm mĩ

Công năng phải đi liền với tính thẩm mĩ, một ngôi nhà sẽ trở nên thiếu sức sống và không có hồn khi không có tính thẩm mĩ. Tính thẩm mĩ được thể hiện nhiều qua phương án thiết kế nội thất sử dụng. Thiết kế nhà trọn gói sẽ bao gồm tổng hòa hạng mục kiến trúc và nội thất, ý tưởng cũng như màu sắc, chất liệu sử dụng sẽ có sự tương đồng, do đó không gian sống sẽ trở nên hài hòa, đồng bộ và dễ chịu hơn.

xây dựng nhà trọn gói

BIỆT THỰ ĐỒNG NAI

Thứ sáu: Tiết kiệm chi phí đầu tư

Việc sử dụng dịch vụ thiết kế xây nhà trọn gói sẽ giúp tiết kiệm chi phí thiết kế, sau đó là có dự trù tính toán đầu tư chi tiết. Việc dự trù kinh phí với phương án cụ thể là cách làm tiết kiệm chi phí và hạn chế phát sinh không mong muốn về sau cao nhất.

XEM THÊM: Thiết kế kiến trúc là gì? Tại sao phải thuê một nhà thiết kế kiến trúc?

Thứ bảy: Tiết kiệm thời gian

Lựa chọn một đơn vị để trao gửi niềm tin, bạn sẽ không phải mất quá nhiều thời gian cũng như công sức để tìm hiểu và đau đầu về phương án. Chìa khóa trao tay, nhận ngay nhà mới, còn gì nhẹ nhàng và đơn giản hơn? Trong quá trình làm việc, bạn hoàn toàn có thể trao đổi, đưa ra những phản biện cũng như ý tưởng của mình. Kiến trúc sư sẽ tư vấn và đưa ra phương án tốt nhất cho gia đình.

xây dựng nhà trọn gói

MẪU NHÀ PHỐ ƯU CHUỘNG 2022

Đối với những khách hàng công việc bận rộn, thì việc giao thầu xây nhà trọn gói là một dịch vụ rất khả thi để khách hàng lựu chọn.

Để có một căn nhà đẹp và bền vững thì những yếu tố này là rất quan trọng. Khi những gia chủ có ý định khoán trọn gói cho nhà thầu xây dựng, thì việc tìm hiểu thật kỹ càng về bảng báo giá xây nhà trọn gói là rất cần thiết.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói quy định tất cả chủng loại vật tư từ thô đến vật tư hoàn thiện cho một căn nhà khi hoàn thành.

Ngoài những yếu tố trên việc lựa chọn được một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp có uy tín cũng là một yếu tố quan trọng. Bởi lẽ một nhà thầu uy tín có tâm, thì họ sẽ làm đúng với những gì đã kí kết của đôi bên, không bớt xén vật tư, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ công trình, công trình nhà bạn sẽ được bảo hành, và điều quan trọng là quý vị sẽ có được ngôi nhà ưng ý nhất.

Xây Dựng Hòa Phát kính gửi đến quý vị bảng báo giá xay nha tron goi, với đầy đủ các gói xây dựng cho khách hàng chọn lựa, tùy theo yêu cầu và khả năng tài chính của từng quý khách.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi, có quy định rõ ràng về vật tư và chủng loại cũng như đơn giá cụ thể của từng hạng mục xây dựng nhà.

Quý vị cũng có thể đề suất vật tư và chủng loại theo ý mình, song song với việc tư vấn của chúng tôi với quý vị về vật tư cũng như chủng loại, sao cho mục đích sử dụng hiệu quả, bền vững và tính thẩm mỹ cũng đạt yêu cầu.

Tất cả sẽ cấu thành một căn nhà đẹp như mong muốn của quý vị.

xây dựng nhà trọn gói

CÔNG TRÌNH 8.2M VƯỢT NHỊP 5 TẦNG

7. Địa chỉ uy tín xây nhà trọn gói uy tín giá rẻ tại TPHCM

Nếu các bạn đang muốn tìm một đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM uy tín, chuyên nghiệp thì công ty xây Dựng Hòa Phát chính là một gợi ý đáng để xem xét.

Đơn vị đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thi công, xây dựng công trình, hoàn thành nhiều hạng mục lớn, từ nhà dân dụng cho tới các công trình công cộng, tòa nhà, chung cư,…

Đơn vị sẵn sàng tư vấn miễn phí cho khách hàng, đảm bảo thi công công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng với mức giá thành hợp lý nhất. Sau khi công đơn vị còn có chính sách bảo hành công trình lâu dài, mang lại sự yên tâm cho khách hàng.

Trên đây là các thông tin về dịch vụ xây nhà trọn gói. Nếu các bạn có nhu cầu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM thì hãy liên hệ ngay cho Hòa Phát để được tư vấn và hỗ trợ. Hòa Phát đảm bảo sẽ mang đến dịch vụ chất lượng làm hài lòng khách hàng.

Trên đây là những thông tin chi tiết và cụ thể về bảng báo giá xây nhà trọn gói. Nếu quý khách có thêm thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi.

8. Thủ tục xin giấy phép xây dựng gồm những gì, xin ở đâu?.

Chủ quyền, bản vẽ, chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính)
Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại.
Thời gian cấp phép 21 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính ngày nghỉ.

9. Tại sao làm nhà xong nên hoàn công, nộp hồ sơ ở đâu?.

Hoàn công có nghĩa là cập nhập tài sản gắn liền với đất và được nhà nước công nhận tài sản của công dân, tổ chức của mình.
Hồ sơ gồm; chủ quyền, giấy phép, bản vẽ xin phép, thuế VAT bản vẽ hiện trạng, chứng minh nhân dân.
Hồ sơ hoàn công nộp tại UBND Quận sở tại.

10. Thời gian thi công là bao lâu?.

Cồng trình 2-3 tầng, hẻm >5m : 2.5-3 tháng
Công trình >3-4 tầng, hẻm >5m: 3.5 – 4 tháng.
Công trình > 4- 5 tầng, hẻm >5m : 4 – 5 tháng
Những trường hợp khác bạn nên liên hệ để nắm bắt chính xác thời gian thi công.

11. Đơn giá xây nhà trọn gói thay đổi khi nào?

Diện tích xây dựng nhỏ.
Tổng diện tích nhỏ.
Đường vào công trình nhỏ hơn 5m.
Điều kiện thi công khó khăn.
Mục đích sử dụng. ( nhà ở khác, hay nhà trọ … )
Yêu cầu thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện cao hơn, thấp hơn..

12. Đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc vào chất lượng thi công của từng nhà thầu.

Thi công tỷ mỷ – thi công ẩu có kết quả chất lượng khác nhau.
Công tác trộn vữa, bê tông bằng máy chuyên dùng khác với chất lượng trộn tay.
Tay nghề thợ yếu kém – giỏi dẫn đến chất lượng khác nhau.
Chuyên môn của chỉ huy trưởng, cai giỏi – yếu ảnh hưởng tới tiến độ và khi bị hối tiến độ dẫn đến chất lượng không đảm bảo…

13. Đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc biện pháp thi công của từng nhà thầu.

Chuyên nghiệp khác nhiều với không chuyên nghiệp.
Biện pháp sơ sài thường nhanh hơn biện pháp an toàn kĩ lưỡng.
Các vật tư giàn giáo, cây chống, coppa được đầu tư bài bản thường tốn kém hơn.
Máy móc hỗ trợ thi công được đầu tư bài bản tốn kém hơn….
Chỉ huy trưởng, quản lý giỏi đưa ra các biện pháp thi công chính xác an toàn lương cao hơn…

14. Đơn giá xây dựng nhà sẽ phụ thuộc vào vật liệu thi công của nhà thầu cung cấp.

Gía cả vật liệu thô chênh lệnh nhau từ 20% – 30% giá thành, vật liệu tốt, xấu đều có giá khác nhau.
Ví dụ: đá 1×2 đen 320.000đ/m2. Đá 1×2 xanh Đồng nai 450.000đ/m2…
Thi công hệ thống điện nước khoa học sẽ tăng 20% – 30% chi phí dây điện, ống nước, thiết bị nối…
Thi công cửa sắt, nhôm có độ dầy hơn sẽ tăng 10-20% giá thành….

15. Đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu.

Uy tín - chất lượng làm nên thương hiệu Xây Dựng Hòa Phát
Nhà thầu có quy mô thông thường sẽ để ý đến giá trị cốt lõi để hành nghề.
Nhà thầu có tư duy đúng đắn thông thường họ sẽ nghĩ họ không phải đi kiếm tiền, mà là tìm kiếm sự hài lòng của khách hàng – thành công và tiền là phần thưởng cho họ…

16. Những trường hợp phát sinh khi xây nhà trọn gói.

Thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, đẫn đến thiết kế hồ sơ không tính toán các công năng, không gian hợp lý, dẫn đến sự thay đổi khi thi công.
Không xem kĩ dự toán báo giá, báo giá thiếu các hạng mục cơ bản. Ví dụ như; thiếu tủ bếp…
Thay đổi công năng sau khi đã thi công hoàn thành, dẫn đến đập bỏ, thi công theo yêu cầu.
Thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện.
Nhà thầu bon chen tính từng hạng mục nhỏ (200 -300.000đ), Chủ đầu tư yêu cầu thi công thêm các hạng mục nhỏ, tuy nhiên họ không nghĩ đó là phát sinh.
Yêu cầu khác…

Những lưu ý khi lựa chọn nhà thầu trọn gói

Lợi ích thiết thực của xây nhà trọn gói là điều không phải bàn cãi. Tuy nhiên làm sao tìm được đơn vị để “gửi vàng” mới là điều quan trọng. Kinh nghiệm của nhiều chủ đầu tư đã được đúc kết, từ đó đưa ra những điểm cần chú ý khi chọn nhà thầu như sau:

Xem xét hồ sơ năng lực

Hồ sơ năng lực giống như bộ sơ yếu lý lịch, trích ngang các thông tin cơ bản của đơn vị nhà thầu. Nếu bạn muốn tìm hiểu chi tiết về nhà thầu bạn định trao gửi niềm tin, thì việc xem chi tiết hồ sơ năng lực của đơn vị đó là điều cần thiết.

Hồ sơ năng lực sẽ thể hiện rõ nét lịch sử hình thành, quy mô phát triển, lớn mạnh; đội ngũ nhân sự; các lĩnh vực hoạt động kinh doanh; những thành tựu về các công trình đã hoàn thành. Qua đó sẽ đem đến cái nhìn khách quan, chi tiết và chính xác, để các bạn có thể nhanh chóng đưa ra quyết định là có nên ký kết hợp đồng với đơn vị đó hay không.

Xem xét quy trình làm việc, tư vấn

Một đơn vị chuyên nghiệp, kinh nghiệm chuyên sâu, hẳn sẽ không làm bạn thất vọng. Để nắm bắt được điều này, bạn cần phải đến trực tiếp văn phòng, để trao đổi, lắng nghe tư vấn.

Xây nhà là việc quan trọng, không chỉ một đôi hai câu là xong, nó là cả một quá trình.Do đó việc cần làm của chủ nhà là lắng nghe tư vấn của nhà thầu, qua đó đưa ra những nhận định, đánh giá xem xem có phù hợp với nhu cầu của gia đình hay không. Điều này có ý nghĩa cực kỳ quan trọng trước khi đặt bút ký hợp đồng.

Xem xét hợp đồng tư vấn thi công trọn gói

Lắng nghe quy trình tư vấn xây nhà trọn gói, mọi thứ đều đúng ý bạn. Tuy nhiên mọi công việc, tiến độ thi công, cách thức thanh toán, cần phải được cụ thể hóa bằng văn bản cụ thể. Do đó việc xem xét từng điều khoản hợp đồng là cần thiết, để đảm bảo quyền lợi, nghĩa vụ và trách nhiệm của đôi bên.

Thông qua hợp đồng, bạn có thể nắm bắt khái quát được tiến độ hoàn thành các công việc, hạng mục nào trước, hạng mục nào sau. Tương ứng với các hạng mục đó thì bạn phải thanh toán bao nhiêu phần trăm.

Chú trọng đến dự toán chi tiết

Dự toán chi tiết là điều cần thiết, bạn cần phải biết, tương đương với đơn giá nhà thầu đưa ra. Việc nắm được dự toán, sẽ cho bạn biết được các đầu mục vật tư, các thiết bị sẽ có trong xây nhà trọn gói của gia đình. Nắm rõ các mục nhỏ này, sẽ giúp quá trình đồng hành giám sát của bạn với nhà thầu sát xao hơn. Tránh việc nhà thầu làm sai hợp đồng hoặc tráo đổi nguyên vật tư.

Như vậy chỉ cần nắm rõ những yếu tố này, thì bạn có thể tự mình tìm kiếm và chọn được nhà thầu uy tín để treo gửi niềm tin rồi.

XEM THÊM: 15+ mẫu thiết kế nhà 1 phòng ngủ 1 phòng khách đẹp cho căn hộ nhỏ